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消防設(shè)計(jì)違反強(qiáng)條導(dǎo)致驗(yàn)收不通過,開發(fā)商起訴設(shè)計(jì)單位 損失金額達(dá)15億!

作者:氣體滅火 時(shí)間:2023-04-27 17:23:38 來源:http://m.hengdishuzi.com/
摘要:消防設(shè)計(jì)違反強(qiáng)條導(dǎo)致驗(yàn)收不通過,開發(fā)商起訴設(shè)計(jì)單位 損失金額達(dá)15億!網(wǎng)傳一小區(qū)樓盤在消防驗(yàn)收時(shí),被消防驗(yàn)收部門以消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014有關(guān)規(guī)定,拒絕為該小區(qū)辦理驗(yàn)收,于是小區(qū)的開發(fā)商發(fā)律師函起訴設(shè)計(jì)單位,據(jù)稱損失金額將達(dá)15億!以下為網(wǎng)傳的律師函內(nèi)容摘要:“致

消防設(shè)計(jì)違反強(qiáng)條導(dǎo)致驗(yàn)收不通過,開發(fā)商起訴設(shè)計(jì)單位 損失金額達(dá)15億!


網(wǎng)傳一小區(qū)樓盤在消防驗(yàn)收時(shí),被消防驗(yàn)收部門以消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014有關(guān)規(guī)定,拒絕為該小區(qū)辦理驗(yàn)收,于是小區(qū)的開發(fā)商發(fā)律師函起訴設(shè)計(jì)單位,據(jù)稱損失金額將達(dá)15億!

以下為網(wǎng)傳的律師函內(nèi)容摘要:
致:**設(shè)計(jì)有限公司:
2023年3月9日消防驗(yàn)收部門以專家提出項(xiàng)目連廊戶型的消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)(以下簡(jiǎn)稱18版規(guī)范)第73.5條2款的規(guī)定為由拒絕為****小區(qū)辦理驗(yàn)收。事情發(fā)生后,**置業(yè)第一時(shí)間聯(lián)系了貴公司和施工圖審查公司予以協(xié)調(diào)解決。但事情過去至今已40天有余,仍未有任何實(shí)質(zhì)進(jìn)展。
項(xiàng)目連廊戶型的消防電梯前室短邊尺寸小于2.4m,違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版)(以下簡(jiǎn)稱18版規(guī)范)第73.5條2款的規(guī)定導(dǎo)致消防無法驗(yàn)收的責(zé)任,按照相關(guān)規(guī)定,主要責(zé)任在于貴司,次要責(zé)任在于施工圖審查公司。

前述問題未解決可能帶來的后果:**置業(yè)現(xiàn)已銷售房屋1000余戶,銷售房款共計(jì)約15億左右,尚有600余戶還未對(duì)外出售,房款規(guī)模共計(jì)約5億左右;按照**置業(yè)與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同約定,房屋逾期在90天內(nèi)的,逾期付款違約金在總房款的萬分之一每天;房屋逾期在90天外的,購(gòu)房主可以選擇退房,并要求**置業(yè)按照購(gòu)房款10%賠償違約金。值此房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷之際,由于貴司與施工圖審查公司的過錯(cuò),**小區(qū)項(xiàng)目恐成為**市第一個(gè)開啟退房先河的項(xiàng)目,屆時(shí)損失粗略估計(jì),恐在15億左右,影響之大,后果之嚴(yán)重,請(qǐng)貴司一定予以重視,并妥善予以解決。

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